Suplemento Mensual de Arquitectura del Diario La Capital
Cerrito 1265 - Rosario
Memoria descriptiva:
Emplazado en el primer anillo perimetral al área central rosarina, se ubica este proyecto inmobiliario cuya intención es ofrecer unidades de departamentos funcionales con enfoque en el diseño arquitectónico y la calidad constructiva: detalles con líneas modernas, elección de materiales nobles, equipamiento de primera línea y el uso de gestos como el hormigón visto en distintos elementos del edificio como tabiques, vigas y cielorrasos, que ya es un sello de nuestros proyectos.
En un terreno más amplio que las medidas habituales, el edificio se desarrolla en planta baja, entre piso y seis pisos, con tres niveles de cocheras que se articulan mediante un monta coches eléctrico y una oficina en dos niveles en la planta baja. Las unidades de vivienda se articulan evitando la “planta tipo” siendo diversas para responder a diferentes necesidades, ambientes únicos, uno y dos dormitorios, dúplex, triplex y en el remate desarrollo de terrazas privadas como espacios de expansión de las unidades más amplias, ofreciendo la posibilidad de disfrute al aire libre que la vida urbana demanda.
Dimensiones generosas, juego de volúmenes, planos y quiebres, pureza formal, balcones amplios, aberturas de piso a techo para iluminación y ventilación natural son algunas de nuestras propuestas.
Otro aspecto representativo del edificio es el diseño integral de sus fachadas, incluyendo las medianeras y el juego de las diferentes texturas, las cintas de hormigón que evidencian la solidez de la estructura, el ladrillo visto pintado de color negro en contraste con las superficies lisas enlucidas en blanco, y el vidrio como protagonista dando transparencia y sensación de mayor amplitud en los balcones permitiendo una mayor integración con la arboleda urbana.
Ficha Técnica:
Arquitecto: Arq. Cristián José Hagge
Colaboradores: Arq. Patricia E. Casari, Arq. Juan Ignacio Torrezan, Arq. Florencia Rodriguez Navarro, Franco Bella.
ubicación: Cerrito 1265, Rosario, Argentina.
Cálculo Estructural: Ing. Fernando Ciancio
Construcción: H3 Constructora
Sistema constructivo-materialidad de estructura: Hormigón armado Visto con encofrados metálicos y mampostería de ladrillos comunes y cerámicos.
superficie construida: 3063,14 m2
superficie de terreno: 499,96 m2
Fotografía: Mailén Aloras, Arq. Cristián J. Hagge
FUENTE: Suplemento Mensual de Arquitectura y Urbanismo del Colegio de Arquitectos.
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